| Šifra: | RE ID 1967 |
| Posredovanje: | prodaja |
| Prodajna cena: | 210.000,00 € + pripadajoči davek |
| Tip nepremičnine: | zemljišče zazidljivo |
| Naslov: | Barbat na Rabu, Otok Rab, Hrvaška |
| Neto tlorisna površina stavb: | 1.326,00 m² |
| Parcelna številka: | 187/18, 187/39, 189/7 |
*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.
Nepremičnina predstavlja zazidljivo zemljišče v Barbatu, na otoku Rab, Hrvaška. Namenjeno je mešani rabi - stanovanjsko - poslovna (turizem) raba - glede na Urbanistični plan urejanja UPU 6 - Barbat.
Glavna zazidljiva parcela je - ko. Barbat 187/18, s površino 1.326 m2, ki jo obdajajo manjši borovčki, v daljavi se vidi morje. Od obale je oddaljena cca 300 m zračne linije oz. 500 m peš.
Poleg te parcele je predmet prodaje tudi parcela - ko. Barbat 187/39, s površino 100 m2, ki v naravi predstavlja pot.
Na parceli ko. Barbat 189/7, s površino 230 m2, ki predstavlja dostopno pot, ima DUTB le 1/16 delež. To pomeni, da je kot solastniku omogočen dostop z glavne ceste do glavne parcele, torej ko. Barbat 187/18.
Zemljišče se nahaja v turistično - stanovanjskem naselju Barbat na JZ obali otoka Rab. Mesto Rab je oddaljeno okoli 6 km, enako trajektna luka na J delu otoka, na severnem pa cca 15 km (trajetk Cres - Krk-Rab). Zemljišče leži blizu glavne otoške ceste Mišnjak-Rab-Lopar. Od obale je oddaljena cca 300 m zračne linije oz. 500 m peš.
V ceno ni vključen pripadajoči davek.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
__________________________________________________________________________________________________________________
Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.
