Iskalnik nepremičnin v lasti DUTB

Ulica 9. septembra, Vrtojba

Večstanovanjski kompleks za starejše v Vrtojbi

RE ID 1096
Nedokončan kompleks za oskrbo starejših občanov v zaledju Nove Gorice
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 4.900.000,00 € + pripadajoči davek
vrsta objekta: Večstanovanjski kompleks za starejše v Vrtojbi
Naslov: Ulica 9. septembra, Vrtojba
leto izgradnje: 2012
Status nepremičnine: III. podaljšana gradbena faza
Neto tlorisna površina stavb: 9.614,75 m²
Skupna površina zemljišč: 10.948,00 m²
Parcelna številka: 2316-3194/5, 2316-3194/6, 2316-3194/7, 2316-1587, 2316-1592/5, 2316-1592/6, 2316-3167/6, 2316-3193/2, 2316-3194/4
energetski razred: B2 (25-35 kWh/m²a)

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

Kompleks za oskrbo starejših občanov
Nedokončan večstanovanjski kompleks v mirnem zaledju Nove Gorice sestavljata dva objekta: dom starejših občanov in oskrbovana stanovanja.

  • Dom starejših občanov  je neto tlorisne površine 6.065,23 m². 
    Zasnovan je v etažnosti K+P+3N. Gostil bo lahko do 120 oskrbovancev. Sobe so eno- ali dvo-posteljne, vsaka ima svojo kopalnico. V vsaki etaži pa se poleg sob nahajajo še večji skupni prostor za druženje in drugi večnamenski prostori. V pritličju so nedokončani poslovni prostori, ki so predvideni za raznovrstne dopolnilne dejavnosti.
  • Objekt z 38 oskrbovanimi stanovanji je neto tlorisne površine 3.549,52 m². 
    Zasnovan je v etažnosti K+P+2N. V kleti so predvidena parkirna mesta, del pritličja je namenjen prostorom za dopolnilno dejavnost, preostale površine pa so namenjene stanovanjem.

Prijetna, mirna, a odlično povezana lokacija
V neposredni okolici so zelene površine, ki ustvarjajo prijeten ambient sredi majhne vaške skupnosti. Nepremičnina je lahko dostopna in izredno dobro povezana z Novo Gorico in okoliškimi kraji.

Nova Gorica – Občina s skoraj 32.000 prebivalci
Vrtojba leži ob mestni občini Nova Gorica, tik ob meji z Italijo. Nova Gorica je  središče upravnega, izobraževalnega, kulturnega in gospodarskega življenja v goriški regiji. Nova Gorica ima živahen utrip. V njej delujejo številna podjetja, ima dobro razvito šolstvo in lastno univerzo ter številne vidne in vplivne kulturne inštitucije. Leta 2015 bo mesto dobilo naziv Evropska prestolnica kulture, saj na unikaten način povezuje slovansko, italijansko in germansko kulturo. Nova Gorica je znana po pestri in zanimivi naravni in kulturni dediščini, ki spodbuja razvoj turizma v regiji. 
V mestni občini Nova Gorica živi nekaj manj kot 32.000 prebivalcev, med katerimi se krepi potreba po primerni oskrbi vedno večjega števila starejših. Obenem je neposredno povezana z italijansko Gorizo, kjer Slovenija velja kot odlično okolje za mirno starost. 
(viri: www.nova-gorica.si, http://www.stat.si).

Možnost spremembe namembnosti
Objekta še nista zaključena, zato sta primerna tudi za adaptacijo za druge, sorodne dejavnosti.

Cena
Navedena cena ne vključuje 9,5 % in 22% DDV.

Vas zanima nakup ali najem nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek nakupa ali najema.

 

Mojca Ferfolja

telefon:
+386 14 29 34 68
mobitel:
+386 51 69 00 50
e-mail:
mojca.ferfolja@dutb.eu

S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 6032
Neto tlorisna površina stavb: 116,50 m2
leto izgradnje: 2006
lokacija: Brežice
Prodajna cena: 115.000,00 €
RE ID 261-001
Neto tlorisna površina stavb: 8.085,00 m2
lokacija: Maribor
RE ID 448
Neto tlorisna površina stavb: 3.728,50 m2
leto izgradnje: 2009
lokacija: Vojnik
Prodajna cena: 1.670.000,00 €

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+