Poslovni prostori, Ljubljana

Središka ulica 4, Ljubljana - Moste Polje

Osnovni podatki

Šifra: RE ID 1002
Posredovanje: prodaja
Prodajna cena: 385.000,00 € + pripadajoči davek
Tip nepremičnine: poslovni prostor prostor za storitve
Naslov: Središka ulica 4, Ljubljana - Moste Polje
Leto izgradnje: 1952
Neto tlorisna površina stavb: 404,00 m²
Zemljiško-knjižni ID: k.o. 2706-74-3
energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

*Davek se obračuna v skladu z vsakokrat veljavno zakonodajo.

Opis

Poslovni prostor predstavlja celotno 2. nadstropje v stavbi (bivši SAP) s 4-imi nadstropji. Skupna površina poslovnih prostorov znaša 376,90 m2, k temu še pripada kletna shramba v izmeri 27,20 m2. Tako znaša skupna neto površina 404 m2.

Objekt je bil zgrajene leta 1952, na naslovu Središka ulica 4, 1000 Ljubljana. Prostori so glede na starost potrebni obnove oz. osvežitve.

Na objektu so bile v sklopu upravnika že urejene posamezne izboljšave (nov sistem ogrevanja in nove instalacije). Vzpostavitev etažne lastnine je v teku. Dostop omogočen tudi invalidom, saj je v objektu dvigalo. Parkirišče pred zgradbo obsega cca 10 parkirnih mest in je v skupni rabi. 

Posamezna etaža je dobro funkcionalno zasnovana, saj je ločena na dva trakta, levi in desni, ki pa ju je možno tudi povezati v celovito enoto. Predelne stene niso nosilne in je možna ureditev v "open space".

Nepremičnina se nahaja v pretežno poslovno - stanovanjskem naselju, v neposredni bližini BTC-ja. V bližini se nahaja vsa infrastruktura: LPP postajališče, AC obroč, restavracije, trgovine,... 

V ceno ni vključen pripadajoči davek. Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

Ljubljana - ena najhitreje razvijajočih se evropskih prestolnic

Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije, s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 40.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si).

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. 

____________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.

, ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi:https://nepremicnine.dutb.eu/Navodila/Kako_kupiti_nepremicnino_od_DUTB/

Za več informacij o oddaji nepremičnine kliknite na OGLAS ID 1002.

Datoteke

docx

Obrazec za izkaz interesa

62 KB Prenesi

Kontakt

Edo Bečić

Edo Bečić


S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da SDH d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

SHIFT + A