Iskalnik nepremičnin v lasti DUTB

Trg Leona Štuklja 12, Maribor

Poslovna stavba v središču Maribora

RE ID 6001
Opremljena in vzdrževana poslovna stavba na odlični lokaciji
Posredovanje: oddaja
Prodajna cena: 15,50 € / m² / mesec
vrsta objekta: Poslovna stavba v središču Maribora
Naslov: Trg Leona Štuklja 12, Maribor
leto izgradnje: 1970
leto prenove: 2000-2004 (rekonstrukcija in celovita prenova)
Parkirna mesta: 14 parkirnih mest
Status nepremičnine: Deloma oddana poslovan stavba
Neto tlorisna površina stavb: 7.193,00 m²
Skupna površina zemljišč: 2.205,00 m²
Parcelna številka: 657-1701/2, 657-1701/5, 657-1701/6, 657-1701/7

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do naše pisarne.
Zemljevid lokacije

POSLOVNA STAVBA NA ODLIČNI LOKACIJI V MARIBORU

Izjemna lokacija v središču mesta Maribor
Poslovna stavba je locirana v centru Maribora, ob osrednjem prireditvenem trgu Leona Štuklja. Nepremičnina se sicer nahaja v coni zaprti za promet, vendar je za vozila dostopna na južni strani objekta. Stavba ima odlično lokacijo, saj stoji sredi najbolj živahnega mestnega utripa, ob trgu, kjer se skozi celo leto odvijajo različni kulturni, razvedrilni, sejemski in športni dogodki.
 
Odlično opremljena in vzdrževana stavba
Poslovna stavba je bila zgrajena leta 1970 kot trgovska hiša, med leti 2000 in 2004 pa popolnoma prenovljena v sodoben poslovni objekt z reprezentativno vhodno avlo. 
Stavba ima lastno transformatorsko postajo, opremo in naprave za zagotavljanje brezprekinitvenega napajanja ter varnostno nadzorni center.
 
Raznoliki in funkcionalni notranji prostori
Prostori objekta so odlični za podjetje, ki potrebuje kvalitetne poslovne prostore:

  • V kletnih prostorih, ki so v dveh etažah so trezor, prostori za arhiv, osrednji računalniški center in pomožni tehnični prostori. V kletne prostore vodi tovorno dvigalo.
  • V pritličju se nahaja avla, iz katere se vstopa v sklop manjših ali večjih pisarno oz. poslovnih prostorov.
  • V štirih nadstropjih so urejene pisarne, sejne sobe, govorilnice, pomožni prostori (kuhinje, sanitarije). Do nadstropij vodijo stopnišče in dve osebni dvigali. 

Vhodi v stavbo so trije: glavni s trga v avlo, manjši vhod s trga, zadnji vhod s parkirišča oz. dovozne ceste.
Dostop do stavbe z avtomobilom je urejen na južnem delu objekta, kjer se nahaja parkirišče z 20 parkirnimi mesti.
 
Idealna za storitvene dejavnosti
Stavba je primerna za opravljanje različnih storitvenih dejavnosti kot so banke, zavarovalnice in podobne inštitucije. Možna je tudi investicija v preureditev notranjih prostor z namenom, da v centru Maribora ponudite nove manjše storitvene in trgovske lokale ter poslovne prostore.
 
Maribor je središče severovzhodnega dela Slovenija
Maribor je drugo največje mesto v Sloveniji in predstavlja pomembno gospodarsko, prometno, kulturno, izobraževalno, znanstveno-raziskovalno in zdravstveno središče v severovzhodnem delu Slovenije. Območje mariborske občine je veliko 148 km² in ima več kot 111.000 prebivalcev. V Maribor dnevno prihaja skoraj 60.000 ljudi na delo, šolanje, po nakupih in podobnem.
Maribor ima strateško lego, saj je v neposredni bližini treh sosednjih držav: Avstrije, Madžarske in Hrvaške. Mesto ima svoje letališče, blizu so močne železniške in avtocestne povezave. Leta 2012 je bilo mesto proglašeno za evropski center kulture in predstavlja vedno bolj privlačno turistično destinacijo.
Maribor je ena najhitreje razvijajočih se destinacij v Sloveniji. V zadnjih letih postaja vse bolj zanimivo za investicije. V sodelovanju z občino se je razvila odlična infrastruktura, zrasli so štirje industrijski parki, ki zagotavljajo gospodarski razvoj mesta in regije.

Informativna cena najema
10,5 EUR / m² / mesec + stroški 5 EUR / m² / mesec.

Vas zanima najem nepremičnine?
Vabimo vas, da pokličete ali naslovite elektronsko sporočilo nepremičninskemu agentu, ki je naveden v oglasu. Z veseljem vam bomo odgovorili na dodatna vprašanja, se z vami dogovorili za ogled nepremičnine in vam predstavili postopek najema.

 

Iztok Vozelj

telefon:
+386 22 52 07 10
mobitel:
+386 51 693 653
e-mail:
iztok.vozelj@dutb.eu

S klikom na gumb »Pošlji« soglašam, da DUTB d.d. hrani, obdeluje in uporablja vse posredovane osebne podatke iz izpolnjenega obrazca do preklica, za namene tržnega komuniciranja. Vse podrobnosti se nahajajo v Izjavi o varstvu osebnih podatkov.

RE ID 672
Neto tlorisna površina stavb: 8.550,00 m2
leto izgradnje: 1980
lokacija: Selnica ob Dravi
Prodajna cena: 2.200.000,00 €
RE ID 1854
Neto tlorisna površina stavb: 6.189,00 m2
leto izgradnje: 2010
lokacija: Bežigrad
Prodajna cena: 7.000.000,00 €
RE ID 197
Neto tlorisna površina stavb: 8.126,00 m2
leto izgradnje: 1955
lokacija: Maribor
Prodajna cena: 2.000.000,00 €