Kako kupiti nepremičnino od DUTB ?

DUTB, d.d. (v nadaljevanju DUTB) je eden izmed največjih slovenskih ponudnikov nepremičnin različnih vrst. Seznam nepremičnin je na voljo na  našem spletnem mestu nepremičnine DUTB. Postopki prodaje nepremičnin v lasti DUTB so različni. Kakšen je postopek prodaje za posamezno nepremičnino, je navedeno ob vsakem oglasu nepremičnine.


NAJPOGOSTOJŠI NAČIN PRODAJE: ZBIRANJE NEZAVEZUJOČIH PONUDB

Zbiranje nezavezujočih ponudb za posamezno nepremičnino je najpogostejši način prodaje DUTB nepremičnin in se uporablja povsod, kjer ni naveden drugačen postopek prodaje. Zainteresirani kupci svojo nezavezujočo ponudbo oddate tako, da izpolnite in pošljete obrazec za zbiranje nezavezujočih ponudb. Obrazec je dostopen med datotekami teh navodil ter ob posameznih oglasih nepremičnin, na vašo željo pa vam bo posredovan tudi na vaš elektronski naslov.

Nezavezujoče ponudbe lahko pošljete po elektronski pošti na e-naslov: nepremicnine@dutb.eu ali po navadni pošti na naslov DUTB, d.d., Davčna ulica 1, 1000 Ljubljana. DUTB bo v najkrajšem možnem času obravnavala vsako ponudbo posebej.

OSTALE ZAHTEVE

Ponudniki za nakup nepremičnin z informativno ceno 500.000,00 evrov ali višjo, so poleg obrazca za oddajo ponudbe lahko pozvani k predložitvi dodatnih obrazcev, kot npr.

  • izjavo o okoliščinah finančnega odkupa,
  • izjavo o morebitnih dolgovih (obstoječih ali potencialnih) ponudnika do DUTB ter
  • izjavo, da potencialni kupec/investitor ni pravna ali fizična oseba v smislu 13. člena ZUKSB.

Izbrani kupec bo moral pred sprejemom dokončne odločitve o prodaji s strani DUTB svojo ponudbo dopolniti s preostalimi potrebnimi KYC in ZPPDFT obrazci, ki so prav tako dostopni na spletni strani DUTB.


ZBIRANJE ZAVEZUJOČIH PONUDB ALI (E)DRAŽBA

Med postopki prodaje nepremičnin sta med drugimi tudi zbiranje zavezujočih ponudb (ob plačilu varščine) ali (elektronska) dražba.

V teh primerih so na spletnem mestu nepremičnine DUTB in na spletnem mestu DUTB objavljeni pogoji razpisa ali  (elektronske) dražbe (datum za oddajo ponudb ali datum (elektronske) dražbe, višina varščine, cena itd.) ter vse ostale informacije in dokumenti.


TRANSPARENTNI IN STROKOVNO VODENI PRODAJNI POSTOPKI

DUTB je v vseh svojih prodajnih postopkih transparentna, enakovredno in skladno s pravili obravnava vse potencialne kupce nepremičnin. Vsakega kupca, ki se zanima za določeno nepremičnino, se vodi skozi prodajni postopek, od ogleda nepremičnine do končne transakcije.

Kontaktna oseba za vsako posamezno nepremičnino je navedena v posameznem oglasu. Postopek prodaje lahko vodi tudi zunanja agencija, s katero je DUTB sklenila pogodbo o posredovanju pri prodaji nepremičnin.


JAMSTVA IN SPREMEMBE PRODAJNEGA POSTOPKA

  • DUTB pri prodaji nepremičnin ne jamči za napake in nepremičnine prodaja po načinu »videno-kupljeno«, razen v primerih, ko je pri posameznem oglasu to navedeno drugače.
  • Glede oglaševane informativne cene v posameznem oglasu DUTB potencialne ponudnike obvešča, da je cena zgolj informativne narave in se lahko spreminja skladno z gibanjem cen na trgu in povpraševanjem, pri čemer pa DUTB izvaja cenitve vseh nepremičnin vsaj enkrat letno in jih skladno s prejetimi cenitvami tudi ustrezno prilagaja, zato oddane ponudbe v postopku prodaje in zbiranja eventualnih nezavezujočih ponudb ne zavezujejo DUTB sprejeti kakršnokoli ponudbo, ne glede na to ali so višje, enake ali nižje od trenutne oglaševane informativne cene, dokler DUTB izrecno, nedvoumno in pisno ne izrazi volje sprejema dane ponudbe.
  • DUTB si skladno z navedbo v prejšnji alineji pridržuje pravico kadarkoli in brez pojasnila spremeniti načrtovani potek, korake ali druge elemente postopka, prav tako lahko prekine postopek prodaje oz. pogajanj, za kar ne nosi nobene odgovornosti in ponudniki iz tega naslova ne morejo zoper DUTB uveljavljati nikakršnih zahtevkov.
  • Neuspešni ponudniki imajo pravico vložiti pritožbo. Pritožbo mora biti vložena v roku petih (5) dni od posredovanja izida postopka. Pritožbo je potrebno vložiti neposredno pri DUTB v pisni obliki ali s priporočeno pošiljko. Pritožba mora vsebovati podrobno obrazložitev razlogov za pritožbo. Pritožnik mora navesti ime in naslov vlagatelja pritožbe, ID znak (RE ID) upoštevne nepremičnine, opis domnevno spornih kršitev, dejstva in dokazila o kršitvah. Pritožbo obravnava ustrezen kreditno-naložbeni odbor. O sprejeti odločitvi glede pritožbe se obvesti pritožnika.

 

SPREMLJAJTE PONUDBO DUTB NEPREMIČNIN
Nepremičnine v last DUTB in s tem v postopek prodaje prihajajo postopoma. Vsem zainteresiranim kupcem priporočamo, da redno spremljate naše spletno mesto DUTB in se prijavite na prejemanje mesečnih obvestil o ponudbi naših nepremičnin in aktualnih prodajnih postopkih. Prijava na obveščanje >

 

Prenesi datoteke